AENOR 17 regulación nacional se circunscribe únicamente a nuevas construcciones. En este nuevo entorno reglamen-tario AENOR, con el apoyo y promo-ción de AERCCA, ha desarrollado la certificación de Marca del Servi-cio de Reparto y Liquidación de estos costes. En esta certificación se han fijado, de forma consensuada, crite-rios técnicos para los equipos em-pleados en la medición, instalacio-nes y el propio servicio de reparto y liquidación de los costes de calefac-ción y agua caliente sanitaria (ACS). Sin embargo, las comunidades de vecinos decidirán, en junta y con un respaldo de las 3/5 partes (artículo 17.3 de la Ley de la Propiedad Ho-rizontal), de forma voluntaria la ins-talación de equipos o medidas que Según estudios de AERCCA, una familia media puede ahorrar 220 euros al año en su factura de calefacción contribuyeran al ahorro y eficiencia energética de las viviendas. El objetivo de la nueva Marca de AENOR es evaluar y certificar el servicio de medición y reparto de las liquidaciones de los gastos de calefac-ción y agua caliente sanitaria, calcula-dos en función del consumo real ob-servado en las instalaciones centraliza-das. Con esta certificación se pretende aportar a las comunidades de propie-tarios la garantía de que lo pagado en la factura de calefacción o agua calien-te sanitaria se corresponde de forma proporcional con lo realmente consu-mido en cada vivienda. Si tenemos en consideración el ám-bito de aplicación de la Directiva, cual-quier vivienda, oficina o instalación industrial en que el calor se propor-ciona con un sistema de calefacción o agua caliente sanitaria central común, o por una conexión de calefacción o agua caliente sanitaria común al distri-to, deberán instalar contadores indivi-duales y, por tanto, contratar el servi-cio de lectura y reparto a una empre-sa que ofrezca tal servicio. Debido a este amplio espectro de actuación, que afecta a todos los secto-res urbanísticos, tomó más relevancia la búsqueda de unos criterios técnicos
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